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杭州成功发行省内首单公开市场住房公积金贷款资产证券化产品
2015年10月28日

    1020,杭州住房公积金贷款权益资产支持专项计划取得上海证券交易所挂牌转让无异议函,并于1022成功发行。融资规模5亿元,产品最长期限1.5年,年化综合成本4.57%,优先级证券AAA级。这是浙江省首单在公开市场定向发行的住房公积金贷款资产证券化产品,也是全国开展住房公积金资产证券化试点以来,期限最长,成本最低,并创新以公积金贷款权益作为基础资产的资产证券化产品。

    近年来,杭州市住房公积金贷款业务快速发展,贷款余额已突破470亿元,为有效盘活住房公积金贷款存量资产,开拓直接融资渠道,缓解我市住房公积金资金流动性不足问题,杭州公积金中心自年初起便积极探索住房公积金贷款资产证券化业务,在坚持业务创新的同时,兼顾住房公积金、证券金融等多方面政策的审慎性、标准性原则,并建立资产证券化审查和管委会决策机制。

    此专项计划以杭州公积金中心为原始权益人,杭州银行为监管和托管银行,浙江浙商证券资产管理有限公司为计划管理人,浙商证券股份有限公司为财务顾问和计划推广人,浙江天册律师事务所为法律顾问,上海新世纪资信评估公司和天健会计师事务所提供评级服务和现金流分析。此专项计划采取“优先/次级”、“超额现金流覆盖”、“特定合同替换”等结构设计,有效确保基础资产现金流,降低产品投资风险,保障投资者权益,赢得了市场的认可。杭州住房公积金贷款资产证券化探索初战告捷,为进一步扩大试点工作打下了基础。

 

 

 

 

                                                -----摘自杭州住房公积金网


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